【陽当りの良さと明るさを誇る南向き】陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じられます！一日中たっぷりと差し込む光が家族の集まるリビングを優しく包み込み、毎日の暮らしを暖かく彩る立地です。
南向きバルコニーが日当たり良好で洗濯物も乾きやすく、北向のバルコニーは室内が過熱しにくく涼しさを感じやすい間取りとなっています！
騒音や混雑が少ない閑静な住宅街は、家族連れや静かな暮らしを求める方におすすめです！さらに当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
【リビング】室温の調整がしやすく、電気代の節約にも電気代や光熱費の節約にもつながります。
【南面リビング】日当たり良好で快適な住環境♪部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！（部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。）
【家事ラク動線】料理をカウンター越しにサッと渡せるため、毎日の配膳や食後の片付けがとってもスムーズ。ダイニングとの距離が近く、お子様のお手伝いの習慣づけや、家族の自然な協力にも繋がります。
【システムキッチン】調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、収納力と収納のしやすさを同時に備えています！
【洗面台】高い位置に水栓があり、水垢が付きにくい洗面台です！お掃除がとっても楽になります♪・壁付け水栓の洗面台は洗面ボウルを広く使えるため、寝ぐせ直しなどの朝の準備がしやすいです♪
【温水洗浄便座のトイレ】温水洗浄便座はトイレットペーパーの使用量を減らせるため、肌への負担が軽減されます！またトイレットペーパーの使用量が減ることで、経済的にも環境的にもメリットがあります♪
【シューズボックス】靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます。
【洋室】コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースに♪また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもなります。
【和室】畳の部屋は、客間、寝室、食事スペースなど、用途に合わせて簡単に使い分けることができます。また、畳の柔らかな感触や木の香りが心地よく、リラックスできる空間を作り出します。
【クローゼット】扉付きのクローゼットは中を隠せるため、生活感を抑えた洗練された印象を保ちやすいです。また棚やハンガーラック、引き出しを設置するなど、自分の収納スタイルに合わせた使い方が可能。
【両面バルコニー】両面バルコニーは風通しが良いため湿気や匂いがこもりにくく、両面に窓や開口部があることでより多くの自然光を取り込み室内が明るく快適に保てます！
【毎日の移動を快適にする敷地内駐車1台】敷地内にお車を1台停められるスペースを確保。
貴船小学校 750m
北部中学校 950m
ローソン 一宮東島店 90m
V・drug 一宮北店 160m
すき家 一宮中島通店 330m
ドラッグスギヤマ 松降通店 450m
一宮 休日・夜間急病診療所 570m
セブンイレブン 一宮貴船町3丁目 610m
一宮中島郵便局 580m
カネスエ 宮西店 800m
【追い炊き機能】冷めたお湯を再加熱できるため、家族の入浴時間がバラバラでも、常に快適な温度でお風呂を楽しめます。また残り湯を再利用して温め直すことで、水道代を抑えることができます。
【三口コンロ】三口コンロは大人数分の料理を手早く準備する際に便利です。大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します。さらに強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができます。
【シンク】広々使えるシンクで洗い物もスムーズ。汚れがつきにくくお手入れ簡単、使いやすさと清潔さを兼ね備えた快適設計。
【モニター付きインターホン】ドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。また直接顔を合わせることなく訪問者を確認できるため、個人情報の保護にもつながります。
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中古マンション
モアグレース高畑 1階
愛知県一宮市高畑町一丁目
1,480万円
支払い目安：
6.5
万円/月JR東海道本線 尾張一宮駅 3.1km
76.45㎡ / 4LDK
1997年築 / 1階 / SRC造
0037-634-42370
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
34116-3740
お問い合わせ先：ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社
ポイント
＼リフォーム済み物件／■貴船小・北部中■■両面バルコニー■角部屋■駐車場空きあり◆マイホーム相談会開催中◆【相談特典】があるお店♪お気軽に下記のボタンからお問合せ下さい！
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 76.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.99㎡ |
| 備考 | 南向きバルコニーが日当たり良好で洗濯物も乾きやすく、北向のバルコニーは室内が過熱しにくく涼しさを感じやすい間取りとなっています！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、クッションフロア |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年03月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、畳、襖貼替、全室照明器具交換、ハウスクリ |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 貴船小学校(750m)、北部中学校(950m) |
| 買い物 | コンビニ(90m)、スーパー(800m)、ドラッグストア(160m) |
| その他施設 | すき家 一宮中島通店(330m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | モアグレース高畑 1階 |
| 価格 | 1,480万円 |
| 管理費等 | 7,600円 |
| 修繕積立金 | 17,400円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 76.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.99㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1997年06月 |
| 所在地 | 愛知県一宮市高畑町一丁目 |
| 交通 | JR東海道本線 尾張一宮駅 3.1km 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 3.1km |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 防犯カメラ/月：568円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：中野建設株式会社 ＼＼ハウスドゥ一宮南は資金面の提案に自信をもっています／／ マイホーム購入で1番重要と言っても過言でないのが【資金】のお話です。 様々な銀行との取引実績があり、常にトレンドを学んでいますので お客様一人一人に合ったご提案が出来ます。 「借り入れがあっても住宅ローンは組めるのか」 「最近耳にする金利上昇や補助金について詳しく知りたい」 「近い将来マイホーム購入を検討している」 こんな方もまずはお気軽にご相談ください♪ 不動産のプロがお客様の疑問を全て解決いたします！ ■■ハウスドゥ一宮南の特徴■■ ・キッズスペースやベビーベッドがありお子様と一緒のご来店も大歓迎！ ・お仕事終わりの時間もご相談を承っております♪ ・ご来店が難しい場合はお迎えや他の場所でのご相談も可能です！ ・ご相談特典があるお店♪ 【損しないマイホーム購入はハウスドゥ一宮南にお任せください！】 |
| HOME'S 物件番号 | 1499380001575 |
| 自社管理番号 | 4747885 |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 一宮南 明弘株式会社 |
| 所在地 | 愛知県一宮市森本４丁目13番7 |
| 交通 | 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 |
| 電話番号 | 0120-598-777 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 愛知県知事(04)第021544号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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